Chemin Leï Magnoti

à Sainte-Maxime · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Chemin 📮 83120 📍 Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux
44.1 / 100

Top 68%

Marchabilité
66
Services
25
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
67
44.1/100 Urban Score
5 140 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Maxime est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 140 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (96 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
5 140 €/m²
5 073 € Médiane / m²
5 140 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

45 établissements
Commerce de détail
4
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

216 total
39 Santé
1 Éducation
14 Sport
1 Culture
1 Services publics
58 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux
2 981 Habitants
27 130 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux fait partie de Sainte-Maxime (14 433 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831150105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 96 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin Leï Magnoti

La Chemin Leï Magnoti est une chemin située dans la commune de Sainte-Maxime, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux. Sainte-Maxime est une commune de 14 433 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Chemin Leï Magnoti offre une qualité de vie correcte à Sainte-Maxime. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin Leï Magnoti affiche un prix moyen de 5 140 €/m² (médiane : 5 073 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin Leï Magnoti bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 91 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin Leï Magnoti à Sainte-Maxime ?

La Chemin Leï Magnoti obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Sainte-Maxime. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin Leï Magnoti à Sainte-Maxime ?

Le prix moyen dans la Chemin Leï Magnoti est de 5 140 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des Pins
🎯 29.1 💶 19 438 €
Panne 2
🎯 29.6
Ponton portuaire extérieur
🎯 29.7
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