Avenue des Pins

à Sainte-Maxime · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 32 adresses Avenue 📮 83120
29.1 / 100

Top 96%

Marchabilité
28
Services
1
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
95
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Maxime est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
19 438 €/m²
9 052 € Médiane / m²
16 330 € Maisons
Ratio prix / revenus : 10.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
2
Services
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Pins

La Avenue des Pins est une avenue située dans la commune de Sainte-Maxime, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 32 adresses répertoriées. Sainte-Maxime est une commune de 14 433 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Avenue des Pins offre une qualité de vie modérée à Sainte-Maxime. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Pins affiche un prix moyen de 19 438 €/m² (médiane : 9 052 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 10.6× le revenu mensuel médian local.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Pins à Sainte-Maxime ?

La Avenue des Pins obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Sainte-Maxime. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Pins à Sainte-Maxime ?

Le prix moyen dans la Avenue des Pins est de 19 438 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (19 438 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Plage de la Fourmigue
🎯 25.3
Zone Maritime hors 300
🎯 25.6
Allée du Docteur Bourguin
🎯 26
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