Avenue de Casabianca

à Sainte-Maxime · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 22 adresses Avenue 📮 83120 📍 Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux
41.6 / 100

Top 75%

Marchabilité
53
Services
27
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
74
41.6/100 Urban Score
7 328 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Maxime est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 328 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
7 328 €/m²
7 041 € Médiane / m²
6 622 € Appartements
10 156 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

65 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
6
Services
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

216 total
39 Santé
1 Éducation
14 Sport
1 Culture
1 Services publics
58 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux
2 981 Habitants
27 130 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux fait partie de Sainte-Maxime (14 433 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831150105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 205 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Casabianca

La Avenue de Casabianca est une avenue située dans la commune de Sainte-Maxime, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux. Sainte-Maxime est une commune de 14 433 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue de Casabianca offre une qualité de vie correcte à Sainte-Maxime. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Casabianca affiche un prix moyen de 7 328 €/m² (médiane : 7 041 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 622 €/m² et les maisons à 10 156 €/m².

La Avenue de Casabianca bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 91 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Casabianca à Sainte-Maxime ?

La Avenue de Casabianca obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Sainte-Maxime. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Casabianca à Sainte-Maxime ?

Le prix moyen dans la Avenue de Casabianca est de 7 328 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Domaine Maritime 300 m
🎯 26.9
Plage des Sardinaux
🎯 27.8
Panne D
🎯 28.5
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Vivre Avenue de Casabianca Points forts, points faibles et profils d'habitants
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