Chemin du Défends

à Saint-Raphaël · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 9 adresses Chemin 📮 83700 📍 Cerceron-Peire Sarade
51.1 / 100

Top 44%

Marchabilité
16
Services
90
Commerces
49
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
51
51.1/100 Urban Score
2 602 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Raphaël est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 602 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (99 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
2 602 €/m²
2 410 € Médiane / m²
2 602 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

169 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
26
Services
33
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

375 total
198 Santé
7 Éducation
5 Sport
1 Culture
2 Services publics
49 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cerceron-Peire Sarade
4 433 Habitants
23 840 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cerceron-Peire Sarade fait partie de Saint-Raphaël (35 950 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831180112)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 99 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique
919 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Défends

La Chemin du Défends est une chemin située dans la commune de Saint-Raphaël, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cerceron-Peire Sarade. Saint-Raphaël est une commune de 35 950 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Chemin du Défends offre une qualité de vie correcte à Saint-Raphaël. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Défends affiche un prix moyen de 2 602 €/m² (médiane : 2 410 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Défends bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 198 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 81 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Défends à Saint-Raphaël ?

La Chemin du Défends obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Saint-Raphaël. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Défends à Saint-Raphaël ?

Le prix moyen dans la Chemin du Défends est de 2 602 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue LullI
🎯 36.1
Boulevard Samné
🎯 36.1
Avenue du Belvédère
🎯 36.2
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