Avenue Saint Vincent

à Saint-Raphaël · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 37 adresses Avenue 📮 83700 📍 Cerceron-Peire Sarade
62.1 / 100

Top 12%

Marchabilité
72
Services
93
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
70
62.1/100 Urban Score
6 702 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Raphaël est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 702 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (99 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
6 702 €/m²
4 966 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

131 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
20
Services
29
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

375 total
198 Santé
7 Éducation
5 Sport
1 Culture
2 Services publics
49 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cerceron-Peire Sarade
4 433 Habitants
23 840 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cerceron-Peire Sarade fait partie de Saint-Raphaël (35 950 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831180112)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 99 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique
919 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Saint Vincent

La Avenue Saint Vincent est une avenue située dans la commune de Saint-Raphaël, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cerceron-Peire Sarade. Saint-Raphaël est une commune de 35 950 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Avenue Saint Vincent offre une qualité de vie très bonne à Saint-Raphaël. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Saint Vincent affiche un prix moyen de 6 702 €/m² (médiane : 4 966 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Saint Vincent bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 198 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 81 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Saint Vincent à Saint-Raphaël ?

La Avenue Saint Vincent obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Saint-Raphaël. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Saint Vincent à Saint-Raphaël ?

Le prix moyen dans la Avenue Saint Vincent est de 6 702 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Jouvence
🎯 47.1
Impasse des Argelas
🎯 47.1
Avenue du Touring Club
🎯 47.2 💶 6 810 €
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Vivre Avenue Saint Vincent Points forts, points faibles et profils d'habitants
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