Boulevard des Lucioles

à Saint-Raphaël · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 105 adresses Boulevard 📮 83530 📍 Valescure Nord-Agay-Le Trayas
52.8 / 100

Top 38%

Marchabilité
62
Services
69
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
98
52.8/100 Urban Score
5 371 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Raphaël est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 371 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
5 371 €/m²
5 340 € Médiane / m²
5 455 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

51 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
4
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

230 total
22 Santé
1 Éducation
10 Sport
6 Culture
97 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Valescure Nord-Agay-Le Trayas
2 949 Habitants
28 010 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas fait partie de Saint-Raphaël (35 950 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831180113)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 203 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique
919 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard des Lucioles

La Boulevard des Lucioles est une boulevard située dans la commune de Saint-Raphaël, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 105 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas. Saint-Raphaël est une commune de 35 950 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Boulevard des Lucioles offre une qualité de vie correcte à Saint-Raphaël. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard des Lucioles affiche un prix moyen de 5 371 €/m² (médiane : 5 340 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard des Lucioles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 6 lieux culturels. À cela s'ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard des Lucioles à Saint-Raphaël ?

La Boulevard des Lucioles obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Saint-Raphaël. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard des Lucioles à Saint-Raphaël ?

Le prix moyen dans la Boulevard des Lucioles est de 5 371 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Rocailles
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Avenue Edouard VII
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Avenue du Logis d'Azur
🎯 37.8
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