Boulevard de l'Estérel

à Saint-Raphaël · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 112 adresses Boulevard 📮 83530 📍 Valescure Nord-Agay-Le Trayas

57.5 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🏷 Prix immobiliers

52 ventes

9 452 €/m²

6 895 € Médiane / m²

18 952 € Appartements

5 952 € Maisons

Ratio prix / revenus : 5.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

230 total

22 Santé

1 Éducation

10 Sport

6 Culture

97 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Valescure Nord-Agay-Le Trayas

2 949 Habitants

28 010 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas fait partie de Saint-Raphaël (35 950 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831180113)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de l'Estérel

La Boulevard de l'Estérel est une boulevard située dans la commune de Saint-Raphaël, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 112 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas. Saint-Raphaël est une commune de 35 950 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Boulevard de l'Estérel offre une qualité de vie très bonne à Saint-Raphaël. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard de l'Estérel affiche un prix moyen de 9 452 €/m² (médiane : 6 895 €/m²), calculé sur 52 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 18 952 €/m² et les maisons à 5 952 €/m².

La Boulevard de l'Estérel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 6 lieux culturels. À cela s'ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de l'Estérel à Saint-Raphaël ?

La Boulevard de l'Estérel obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Saint-Raphaël. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.