L'Abéi

à La Verdière · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 3 adresses 📮 83560 📍 La Verdière
41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité
28
Services
42
Commerces
58
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
41
41.9/100 Urban Score
4 507 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Verdière est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 507 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (141 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 507 €/m²
3 680 € Médiane / m²
4 507 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Commerce de détail
5
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total
6 Santé
1 Éducation
3 Sport
2 Culture
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Verdière
1 628 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Verdière fait partie de La Verdière (1 651 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831460000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 141 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

83.9% Fibre optique
855,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la L'Abéi

La L'Abéi est une voie située dans la commune de La Verdière, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Verdière. La Verdière est une commune de 1 651 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la L'Abéi offre une qualité de vie correcte à La Verdière. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la L'Abéi affiche un prix moyen de 4 507 €/m² (médiane : 3 680 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La L'Abéi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la L'Abéi à La Verdière ?

La L'Abéi obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de La Verdière. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la L'Abéi à La Verdière ?

Le prix moyen dans la L'Abéi est de 4 507 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Traverse de Chicheri
🎯 27.1
Chemin de la Raphele
🎯 30.2
Chemin de la Mourotte
🎯 30.3
Rues de La Verdière avec un Urban Score similaire
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