Candié

à La Verdière · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 4 adresses 📮 83560 📍 La Verdière
45.2 / 100

Top 65%

Marchabilité
42
Services
48
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
63
45.2/100 Urban Score
3 396 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Verdière est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 396 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (116 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
3 396 €/m²
3 377 € Médiane / m²
3 396 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total
6 Santé
1 Éducation
3 Sport
2 Culture
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Verdière
1 628 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Verdière fait partie de La Verdière (1 651 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831460000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 116 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

83.9% Fibre optique
855,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Candié

La Candié est une voie située dans la commune de La Verdière, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Verdière. La Verdière est une commune de 1 651 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Candié offre une qualité de vie correcte à La Verdière. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Candié affiche un prix moyen de 3 396 €/m² (médiane : 3 377 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Candié bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Candié à La Verdière ?

La Candié obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de La Verdière. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Candié à La Verdière ?

Le prix moyen dans la Candié est de 3 396 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Mourotte
🎯 30.3
Chemin des Gots
🎯 31.2
Place Centrale
🎯 32.2
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