rue henri matisse

à La Seyne-sur-Mer · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 5 adresses Rue 📮 83500 📍 Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme
50.8 / 100

Top 45%

Marchabilité
29
Services
75
Commerces
65
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
35
50.8/100 Urban Score
4 716 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Seyne-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 716 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 716 €/m²
4 713 € Médiane / m²
4 716 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

234 établissements
Restauration
36
Commerce de détail
29
Services
47
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

179 total
52 Santé
1 Éducation
1 Sport
70 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme
2 000 Habitants
22 000 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme fait partie de La Seyne-sur-Mer (62 763 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831260304)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 169 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue henri matisse

La rue henri matisse est une rue située dans la commune de La Seyne-sur-Mer, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme. La Seyne-sur-Mer est une commune de 62 763 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la rue henri matisse offre une qualité de vie correcte à La Seyne-sur-Mer. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue henri matisse affiche un prix moyen de 4 716 €/m² (médiane : 4 713 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La rue henri matisse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 96 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue henri matisse à La Seyne-sur-Mer ?

La rue henri matisse obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de La Seyne-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue henri matisse à La Seyne-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la rue henri matisse est de 4 716 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

chemin des gabrielles (cr 302)
🎯 35.8
allee des gazouillis
🎯 35.9
chemin de la grand'plaine (vc 159)
🎯 35.9
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Vivre rue henri matisse Points forts, points faibles et profils d'habitants
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