rue edouard manet

à La Seyne-sur-Mer · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 6 adresses Rue 📮 83500 📍 Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme
64.8 / 100

Top 8%

Marchabilité
97
Services
71
Commerces
92
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
8
64.8/100 Urban Score
5 216 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Seyne-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 216 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
5 216 €/m²
4 667 € Médiane / m²
5 216 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

308 établissements
Restauration
50
Commerce de détail
41
Services
62
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

179 total
52 Santé
1 Éducation
1 Sport
70 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme
2 000 Habitants
22 000 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme fait partie de La Seyne-sur-Mer (62 763 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831260304)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 166 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue edouard manet

La rue edouard manet est une rue située dans la commune de La Seyne-sur-Mer, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme. La Seyne-sur-Mer est une commune de 62 763 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la rue edouard manet offre une qualité de vie très bonne à La Seyne-sur-Mer. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue edouard manet affiche un prix moyen de 5 216 €/m² (médiane : 4 667 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La rue edouard manet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 96 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue edouard manet à La Seyne-sur-Mer ?

La rue edouard manet obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de La Seyne-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue edouard manet à La Seyne-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la rue edouard manet est de 5 216 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

boulevard garnault
🎯 49.8 💶 5 647 €
rue denis diderot
🎯 49.8
rue lamartine
🎯 49.8 💶 1 700 €
Rues de La Seyne-sur-Mer avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre rue edouard manet Points forts, points faibles et profils d'habitants
→