avenue noel verlaque

à La Seyne-sur-Mer · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 34 adresses Avenue 📮 83500 📍 Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme
49.6 / 100

Top 50%

Marchabilité
37
Services
71
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
71
49.6/100 Urban Score
5 034 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Seyne-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 034 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

120 ventes
5 034 €/m²
4 864 € Médiane / m²
5 000 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

322 établissements
Restauration
33
Commerce de détail
31
Services
64
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

179 total
52 Santé
1 Éducation
1 Sport
70 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme
2 000 Habitants
22 000 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme fait partie de La Seyne-sur-Mer (62 763 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831260304)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 184 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue noel verlaque

La avenue noel verlaque est une avenue située dans la commune de La Seyne-sur-Mer, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme. La Seyne-sur-Mer est une commune de 62 763 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la avenue noel verlaque offre une qualité de vie correcte à La Seyne-sur-Mer. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la avenue noel verlaque affiche un prix moyen de 5 034 €/m² (médiane : 4 864 €/m²), calculé sur 120 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La avenue noel verlaque bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 96 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue noel verlaque à La Seyne-sur-Mer ?

La avenue noel verlaque obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de La Seyne-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la avenue noel verlaque à La Seyne-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la avenue noel verlaque est de 5 034 €/m² (données DVF 2020-2024, 120 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

chemin de la sardine (cr 306)
🎯 34.6
chemin de six-fours a notre-dame (vc 126)
🎯 34.6
chemin du petit-bois (vc 235)
🎯 34.6
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Vivre avenue noel verlaque Points forts, points faibles et profils d'habitants
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