Rue Gustave Roux

à Hyères · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 2 adresses Rue 📮 83400 📍 La Gare
55.2 / 100

Top 30%

Marchabilité
18
Services
98
Commerces
82
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
18
55.2/100 Urban Score
3 576 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Hyères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 576 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
3 576 €/m²
3 717 € Médiane / m²
3 576 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

479 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
56
Services
127
Artisanat
31
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

274 total
173 Santé
2 Éducation
3 Sport
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Gare
2 454 Habitants
21 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Gare fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830690113)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 175 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gustave Roux

La Rue Gustave Roux est une rue située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Gare. Hyères est une commune de 55 103 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Gustave Roux offre une qualité de vie très bonne à Hyères. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gustave Roux affiche un prix moyen de 3 576 €/m² (médiane : 3 717 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gustave Roux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 173 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gustave Roux à Hyères ?

La Rue Gustave Roux obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Hyères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gustave Roux à Hyères ?

Le prix moyen dans la Rue Gustave Roux est de 3 576 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Moulin 1er
🎯 40.2 💶 3 479 €
Impasse du Métayer
🎯 40.2
Route du Sel
🎯 40.2
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Vivre Rue Gustave Roux Points forts, points faibles et profils d'habitants
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