Avenue Geoffroy Saint Hilaire

à Hyères · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 18 adresses Avenue 📮 83400 📍 La Gare
53.8 / 100

Top 35%

Marchabilité
22
Services
97
Commerces
43
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
57
53.8/100 Urban Score
2 927 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Hyères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 927 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes
2 927 €/m²
2 896 € Médiane / m²
2 927 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

399 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
38
Services
100
Artisanat
29
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

274 total
173 Santé
2 Éducation
3 Sport
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Gare
2 454 Habitants
21 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Gare fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830690113)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Geoffroy Saint Hilaire

La Avenue Geoffroy Saint Hilaire est une avenue située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Gare. Hyères est une commune de 55 103 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue Geoffroy Saint Hilaire offre une qualité de vie correcte à Hyères. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Geoffroy Saint Hilaire affiche un prix moyen de 2 927 €/m² (médiane : 2 896 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Geoffroy Saint Hilaire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 173 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Geoffroy Saint Hilaire à Hyères ?

La Avenue Geoffroy Saint Hilaire obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Hyères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Geoffroy Saint Hilaire à Hyères ?

Le prix moyen dans la Avenue Geoffroy Saint Hilaire est de 2 927 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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