Rue Garrel

à Hyères · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 22 adresses Rue 📮 83400 📍 Vieille Ville
66.3 / 100

Top 6%

Marchabilité
98
Services
76
Commerces
95
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
5
66.3/100 Urban Score
5 222 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Hyères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 222 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
5 222 €/m²
5 029 € Médiane / m²
5 222 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1926 établissements
Restauration
170
Commerce de détail
282
Services
472
Artisanat
91
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total
22 Santé
1 Éducation
1 Sport
1 Culture
56 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vieille Ville
1 671 Habitants
17 190 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vieille Ville fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830690107)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

412 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 206 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Garrel

La Rue Garrel est une rue située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieille Ville. Hyères est une commune de 55 103 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Garrel offre une qualité de vie très bonne à Hyères. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Garrel affiche un prix moyen de 5 222 €/m² (médiane : 5 029 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Garrel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 98 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Garrel à Hyères ?

La Rue Garrel obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Hyères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Garrel à Hyères ?

Le prix moyen dans la Rue Garrel est de 5 222 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des Nations Unies
🎯 51.3
Allée du Casino des Palmiers
🎯 51.4
Avenue Dr Jean Jacques Perron
🎯 51.4
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Vivre Rue Garrel Points forts, points faibles et profils d'habitants
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