Avenue Général De Gaulle

à Hyères · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 27 adresses Avenue 📮 83400 📍 Centre
65.6 / 100

Top 7%

Marchabilité
76
Services
92
Commerces
87
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
13
65.6/100 Urban Score
3 229 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Hyères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 229 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
3 229 €/m²
2 676 € Médiane / m²
3 229 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1916 établissements
Restauration
161
Commerce de détail
279
Services
468
Artisanat
86
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

188 total
48 Santé
4 Éducation
1 Sport
2 Culture
2 Services publics
73 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre
1 746 Habitants
23 520 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830690104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

336 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 198 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Général De Gaulle

La Avenue Général De Gaulle est une avenue située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Hyères est une commune de 55 103 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Avenue Général De Gaulle offre une qualité de vie très bonne à Hyères. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Général De Gaulle affiche un prix moyen de 3 229 €/m² (médiane : 2 676 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Général De Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 111 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Général De Gaulle à Hyères ?

La Avenue Général De Gaulle obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Hyères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Général De Gaulle à Hyères ?

Le prix moyen dans la Avenue Général De Gaulle est de 3 229 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de l'Oléastre
🎯 50.6
Impasse du Brégançonnet
🎯 50.6
Traverse Badre
🎯 50.6
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