Rue Brest

à Hyères · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 19 adresses Rue 📮 83400 📍 Centre
60.9 / 100

Top 15%

Marchabilité
51
Services
94
Commerces
84
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
16
60.9/100 Urban Score
4 212 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Hyères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 212 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (121 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
4 212 €/m²
3 438 € Médiane / m²
4 212 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1779 établissements
Restauration
129
Commerce de détail
249
Services
407
Artisanat
63
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

188 total
48 Santé
4 Éducation
1 Sport
2 Culture
2 Services publics
73 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre
1 746 Habitants
23 520 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830690104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

366 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 121 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Brest

La Rue Brest est une rue située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Hyères est une commune de 55 103 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Brest offre une qualité de vie très bonne à Hyères. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Brest affiche un prix moyen de 4 212 €/m² (médiane : 3 438 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Brest bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 111 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Brest à Hyères ?

La Rue Brest obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Hyères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Brest à Hyères ?

Le prix moyen dans la Rue Brest est de 4 212 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Palyvestre
🎯 46 💶 4 203 €
Avenue Riondet
🎯 46.1 💶 2 844 €
Chemin de la Tarente
🎯 46.1
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Vivre Rue Brest Points forts, points faibles et profils d'habitants
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