Impasse de la Forêt

à Hyères · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 24 adresses Impasse 📮 83400 📍 Costebelle Nord-Est
42.6 / 100

Top 73%

Marchabilité
55
Services
27
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
62
42.6/100 Urban Score
3 549 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Hyères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 549 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (135 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 549 €/m²
3 464 € Médiane / m²
3 549 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

164 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
16
Services
49
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
31 Santé
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Costebelle Nord-Est
3 031 Habitants
21 960 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Costebelle Nord-Est fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830690114)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 135 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la Forêt

La Impasse de la Forêt est une impasse située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Costebelle Nord-Est. Hyères est une commune de 55 103 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Impasse de la Forêt offre une qualité de vie correcte à Hyères. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse de la Forêt affiche un prix moyen de 3 549 €/m² (médiane : 3 464 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de la Forêt bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Forêt à Hyères ?

La Impasse de la Forêt obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Hyères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de la Forêt à Hyères ?

Le prix moyen dans la Impasse de la Forêt est de 3 549 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Grand Cale
🎯 27.8
Chemin de Sainte Eulalie
🎯 27.9
Chemin de la Font de la Truye
🎯 27.9
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