Chemin de la Grotte des Fées

à Hyères · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 82 adresses Chemin 📮 83400 📍 Costebelle Nord-Est
43.1 / 100

Top 71%

Marchabilité
63
Services
26
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
80
43.1/100 Urban Score
4 587 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Hyères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 587 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (122 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
4 587 €/m²
4 224 € Médiane / m²
4 046 € Appartements
5 669 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

145 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
14
Services
43
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
31 Santé
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Costebelle Nord-Est
3 031 Habitants
21 960 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Costebelle Nord-Est fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830690114)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 122 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Grotte des Fées

La Chemin de la Grotte des Fées est une chemin située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Costebelle Nord-Est. Hyères est une commune de 55 103 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Chemin de la Grotte des Fées offre une qualité de vie correcte à Hyères. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Grotte des Fées affiche un prix moyen de 4 587 €/m² (médiane : 4 224 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 046 €/m² et les maisons à 5 669 €/m².

La Chemin de la Grotte des Fées bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Grotte des Fées à Hyères ?

La Chemin de la Grotte des Fées obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Hyères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Grotte des Fées à Hyères ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Grotte des Fées est de 4 587 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des Combattants en AFN
🎯 28.1
Chemin des Borrels
🎯 28.1 💶 4 265 €
Chemin des Pamplemousses
🎯 28.1
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