Chemin de Beauvallon Bas

à Hyères · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 44 adresses Chemin 📮 83400 📍 La Bayorre-Hautes Loubes
47.2 / 100

Top 58%

Marchabilité
57
Services
47
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
79
47.2/100 Urban Score
5 420 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Hyères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 420 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
5 420 €/m²
4 734 € Médiane / m²
5 348 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

106 établissements
Commerce de détail
7
Services
26
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

112 total
15 Santé
1 Sport
1 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Bayorre-Hautes Loubes
2 176 Habitants
26 870 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Bayorre-Hautes Loubes fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830690112)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 204 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Beauvallon Bas

La Chemin de Beauvallon Bas est une chemin située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Bayorre-Hautes Loubes. Hyères est une commune de 55 103 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Chemin de Beauvallon Bas offre une qualité de vie correcte à Hyères. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Beauvallon Bas affiche un prix moyen de 5 420 €/m² (médiane : 4 734 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Beauvallon Bas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Beauvallon Bas à Hyères ?

La Chemin de Beauvallon Bas obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Hyères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Beauvallon Bas à Hyères ?

Le prix moyen dans la Chemin de Beauvallon Bas est de 5 420 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Buissons Ardents
🎯 32.2 💶 2 684 €
Rue des Peupliers
🎯 32.3
Traverse d'Orient
🎯 32.4
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