Avenue de Toulon

à Hyères · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 79 adresses Avenue 📮 83400 📍 Beauvallon-Maurels
34.6 / 100

Top 90%

Marchabilité
48
Services
4
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
79
34.6/100 Urban Score
4 063 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Hyères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 063 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

51 ventes
4 063 €/m²
4 063 € Médiane / m²
3 749 € Appartements
4 978 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

212 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
24
Services
66
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total
8 Santé
2 Éducation
3 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beauvallon-Maurels
2 453 Habitants
22 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Beauvallon-Maurels fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830690111)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 174 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Toulon

La Avenue de Toulon est une avenue située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beauvallon-Maurels. Hyères est une commune de 55 103 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue de Toulon offre une qualité de vie modérée à Hyères. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Toulon affiche un prix moyen de 4 063 €/m² (médiane : 4 063 €/m²), calculé sur 51 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 749 €/m² et les maisons à 4 978 €/m².

La Avenue de Toulon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Toulon à Hyères ?

La Avenue de Toulon obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Hyères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Toulon à Hyères ?

Le prix moyen dans la Avenue de Toulon est de 4 063 €/m² (données DVF 2020-2024, 51 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Notre Dame
🎯 24.2
Chemin Mignon
🎯 25.8
Boulevard Front de Mer
🎯 26.1 💶 6 253 €
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Vivre Avenue de Toulon Points forts, points faibles et profils d'habitants
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