Avenue Mal de Lattre de Tassigny

à Hyères · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 12 adresses Avenue 📮 83400 📍 Val des Rougières
29.6 / 100

Top 96%

Marchabilité
20
Services
3
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
63
29.6/100 Urban Score
2 886 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Hyères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 886 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
2 886 €/m²
2 685 € Médiane / m²
2 735 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

235 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
28
Services
63
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total
4 Santé
1 Éducation
1 Sport
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Val des Rougières
2 117 Habitants
13 980 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Val des Rougières fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830690128)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Mal de Lattre de Tassigny

La Avenue Mal de Lattre de Tassigny est une avenue située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Val des Rougières. Hyères est une commune de 55 103 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Avenue Mal de Lattre de Tassigny offre une qualité de vie modérée à Hyères. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Mal de Lattre de Tassigny affiche un prix moyen de 2 886 €/m² (médiane : 2 685 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Mal de Lattre de Tassigny bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Hyères ?

La Avenue Mal de Lattre de Tassigny obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Hyères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Hyères ?

Le prix moyen dans la Avenue Mal de Lattre de Tassigny est de 2 886 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Notre Dame
🎯 24.2
Chemin Mignon
🎯 25.8
Boulevard Front de Mer
🎯 26.1 💶 6 253 €
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Vivre Avenue Mal de Lattre de Tassigny Points forts, points faibles et profils d'habitants
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