Impasse des Magnolias
à Hyères · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Hyères
Localisation
Prix immobiliers à Hyères
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 4 052 €/m² (moyenne de 160 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
211 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
10 établissements actifsSecteur dominant : Éducation (30 % des établissements).
- SCI Les Palmiers Immobilier depuis 1998
- Michele Spada Éducation depuis 2014
- Abdelkader Aouina Autres activités depuis 2017
- Saveurs D Hyeres Industrie depuis 2020
- Sibylle Grappin Services professionnels depuis 2020
- Enseignement De L'Anglais, Tous Niveaux Éducation depuis 2022
- Colin Herrmann Autres activités depuis 2024
- Kevan Barros Autres activités depuis 2025
- Vicente Spada Éducation depuis 2025
- Hizikil Daroussi Commerce depuis 2026
La plus ancienne : SCI Les Palmiers (1998).
Créations récentes : 3 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
120 totalProfil du quartier
Pyanet-Père ÉternelLe quartier Pyanet-Père Éternel fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Impasse des Magnolias
L’Impasse des Magnolias est une impasse située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pyanet-Père Éternel. Hyères est une commune de 55 103 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 61/100 pour l’Impasse des Magnolias. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
L’Impasse des Magnolias bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 14 installations sportives. À cela s’ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Impasse des Magnolias à Hyères ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (61/100) qui situe l’Impasse des Magnolias de façon relative parmi les rues de Hyères. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Impasse des Magnolias ?
La classe DPE dominante des logements de l’Impasse des Magnolias est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 211 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Impasse des Magnolias ?
La commune de Hyères (où se situe l’Impasse des Magnolias) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Impasse des Magnolias ?
La commune de Hyères affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 990,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Combien d’entreprises sont immatriculées dans l’Impasse des Magnolias à Hyères ?
En juillet 2026, 10 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Éducation.
Quelle est la plus ancienne entreprise de l’Impasse des Magnolias ?
La plus ancienne immatriculation active de la voie date de 1998 : SCI Les Palmiers.
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques