Avenue de la Pinède

à Hyères · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 50 adresses Avenue 📮 83400 📍 Le Port La Capte
54 / 100

Top 34%

Marchabilité
39
Services
88
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
75
54/100 Urban Score
6 676 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Hyères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 676 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
6 676 €/m²
5 661 € Médiane / m²
6 925 € Appartements
6 035 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

243 établissements
Restauration
35
Commerce de détail
10
Services
37
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

182 total
19 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Culture
81 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Port La Capte
1 826 Habitants
23 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Port La Capte fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830690120)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 161 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Pinède

La Avenue de la Pinède est une avenue située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Port La Capte. Hyères est une commune de 55 103 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue de la Pinède offre une qualité de vie correcte à Hyères. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Pinède affiche un prix moyen de 6 676 €/m² (médiane : 5 661 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 925 €/m² et les maisons à 6 035 €/m².

La Avenue de la Pinède bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 124 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Pinède à Hyères ?

La Avenue de la Pinède obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Hyères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Pinède à Hyères ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Pinède est de 6 676 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard de la Joie de Vivre
🎯 39 💶 6 427 €
Chemin de l'Aufrène
🎯 39
Chemin de l'Horticulteur
🎯 39.1
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