Avenue du Couchant

à Hyères · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 33 adresses Avenue 📮 83400 📍 Le Port La Capte

62.6 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.6/100 Urban Score

10 385 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 385 €/m² — cher

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (145 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

10 385 €/m²

7 667 € Médiane / m²

12 739 € Appartements

7 559 € Maisons

Ratio prix / revenus : 5.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

327 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

182 total

19 Santé

2 Éducation

7 Sport

1 Culture

81 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Port La Capte

1 826 Habitants

23 670 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Port La Capte fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830690120)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 145 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique

990,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Couchant

La Avenue du Couchant est une avenue située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Port La Capte. Hyères est une commune de 55 103 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Avenue du Couchant offre une qualité de vie très bonne à Hyères. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Couchant affiche un prix moyen de 10 385 €/m² (médiane : 7 667 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 12 739 €/m² et les maisons à 7 559 €/m².

La Avenue du Couchant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 124 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Couchant à Hyères ?

La Avenue du Couchant obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Hyères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.