Rue VAUVENARGUES

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 7 adresses Rue 📮 83370 📍 Saint-Aygulf 1
52.7 / 100

Top 38%

Marchabilité
34
Services
76
Commerces
78
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
22
52.7/100 Urban Score
4 450 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 450 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 450 €/m²
4 384 € Médiane / m²
4 450 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

363 établissements
Restauration
29
Commerce de détail
52
Services
66
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

243 total
24 Santé
2 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
91 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Aygulf 1
2 976 Habitants
24 530 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Aygulf 1 fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610113)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue VAUVENARGUES

La Rue VAUVENARGUES est une rue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Aygulf 1. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue VAUVENARGUES offre une qualité de vie correcte à Fréjus. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue VAUVENARGUES affiche un prix moyen de 4 450 €/m² (médiane : 4 384 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue VAUVENARGUES bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 145 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue VAUVENARGUES à Fréjus ?

La Rue VAUVENARGUES obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue VAUVENARGUES à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Rue VAUVENARGUES est de 4 450 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue VAUVENARGUES Points forts, points faibles et profils d'habitants
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