Rue Albert REY

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 44 adresses Rue 📮 83370 📍 Saint-Aygulf 2
40.2 / 100

Top 79%

Marchabilité
47
Services
24
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
64
40.2/100 Urban Score
4 928 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 928 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (149 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes
4 928 €/m²
4 066 € Médiane / m²
4 905 € Appartements
5 033 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

325 établissements
Restauration
25
Commerce de détail
51
Services
63
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total
20 Santé
1 Éducation
2 Sport
1 Culture
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Aygulf 2
2 696 Habitants
25 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Aygulf 2 fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610114)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 149 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Albert REY

La Rue Albert REY est une rue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Aygulf 2. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Albert REY offre une qualité de vie correcte à Fréjus. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Albert REY affiche un prix moyen de 4 928 €/m² (médiane : 4 066 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 905 €/m² et les maisons à 5 033 €/m².

La Rue Albert REY bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Albert REY à Fréjus ?

La Rue Albert REY obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Albert REY à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Rue Albert REY est de 4 928 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du GARGALON
🎯 25.4
Place SAINT-ETIENNE
🎯 25.9
Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE
🎯 26.9 💶 4 896 €
Rues de Fréjus avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Albert REY Points forts, points faibles et profils d'habitants
→