Rue Noel GARNIER

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 14 adresses Rue 📮 83600 📍 Fréjus Plage 2
39.2 / 100

Top 81%

Marchabilité
24
Services
35
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
47
39.2/100 Urban Score
5 598 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 598 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes
5 598 €/m²
5 367 € Médiane / m²
5 585 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

335 établissements
Restauration
22
Commerce de détail
23
Services
61
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total
35 Santé
2 Éducation
3 Sport
42 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fréjus Plage 2
1 805 Habitants
22 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fréjus Plage 2 fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610109)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 161 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Noel GARNIER

La Rue Noel GARNIER est une rue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fréjus Plage 2. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Noel GARNIER offre une qualité de vie modérée à Fréjus. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Noel GARNIER affiche un prix moyen de 5 598 €/m² (médiane : 5 367 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Noel GARNIER bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Noel GARNIER à Fréjus ?

La Rue Noel GARNIER obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Noel GARNIER à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Rue Noel GARNIER est de 5 598 €/m² (données DVF 2020-2024, 38 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 24.8 💶 3 178 €
Route du GARGALON
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Place SAINT-ETIENNE
🎯 25.9
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Vivre Rue Noel GARNIER Points forts, points faibles et profils d'habitants
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