Impasse de la PINEDE

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Impasse 📮 83600 📍 Fréjus Plage 2
47.5 / 100

Top 57%

Marchabilité
62
Services
34
Commerces
71
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
29
47.5/100 Urban Score
5 001 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 001 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
5 001 €/m²
5 145 € Médiane / m²
5 001 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

372 établissements
Restauration
23
Commerce de détail
26
Services
70
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total
35 Santé
2 Éducation
3 Sport
42 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fréjus Plage 2
1 805 Habitants
22 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fréjus Plage 2 fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610109)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 155 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la PINEDE

La Impasse de la PINEDE est une impasse située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fréjus Plage 2. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Impasse de la PINEDE offre une qualité de vie correcte à Fréjus. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse de la PINEDE affiche un prix moyen de 5 001 €/m² (médiane : 5 145 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de la PINEDE bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la PINEDE à Fréjus ?

La Impasse de la PINEDE obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de la PINEDE à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Impasse de la PINEDE est de 5 001 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee deis NESPIE
🎯 32.5
Allee du SERPOLET
🎯 32.5
Rue du BEL AIR
🎯 32.5 💶 3 867 €
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