Rue Léopold Sédar SENGHOR

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 4 adresses Rue 📮 83600 📍 Counillier Valescure
43.2 / 100

Top 71%

Marchabilité
11
Services
65
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
64
43.2/100 Urban Score
5 364 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 364 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (79 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
5 364 €/m²
4 458 € Médiane / m²
5 364 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

118 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
10
Services
36
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

222 total
88 Santé
8 Éducation
13 Sport
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Counillier Valescure
5 680 Habitants
25 310 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Counillier Valescure fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610117)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 79 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léopold Sédar SENGHOR

La Rue Léopold Sédar SENGHOR est une rue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Counillier Valescure. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Léopold Sédar SENGHOR offre une qualité de vie correcte à Fréjus. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Léopold Sédar SENGHOR affiche un prix moyen de 5 364 €/m² (médiane : 4 458 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Léopold Sédar SENGHOR bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 88 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léopold Sédar SENGHOR à Fréjus ?

La Rue Léopold Sédar SENGHOR obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Léopold Sédar SENGHOR à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Rue Léopold Sédar SENGHOR est de 5 364 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de CANNES
🎯 28.4
Via AURELIA
🎯 28.4 💶 3 421 €
Avenue du Général d'Armée Jean CALLIES
🎯 29.2
Rues de Fréjus avec un Urban Score similaire
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Vivre Rue Léopold Sédar SENGHOR Points forts, points faibles et profils d'habitants
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