Via AURELIA

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 41 adresses 📮 83600 📍 Tour de Mare
28.4 / 100

Top 97%

Marchabilité
13
Services
10
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
93
28.4/100 Urban Score
3 421 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 421 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (141 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 421 €/m²
2 644 € Médiane / m²
2 226 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

113 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
13
Services
29
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total
20 Santé
3 Éducation
1 Sport
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Tour de Mare
3 282 Habitants
27 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Tour de Mare fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610116)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 141 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Via AURELIA

La Via AURELIA est une voie située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tour de Mare. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Via AURELIA offre une qualité de vie modérée à Fréjus. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Via AURELIA affiche un prix moyen de 3 421 €/m² (médiane : 2 644 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Via AURELIA bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Via AURELIA à Fréjus ?

La Via AURELIA obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Via AURELIA à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Via AURELIA est de 3 421 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de l' AGACHON
🎯 24.8 💶 3 178 €
Route du GARGALON
🎯 25.4
Place SAINT-ETIENNE
🎯 25.9
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Vivre Via AURELIA Points forts, points faibles et profils d'habitants
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