Rue Joseph AUBENAS

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 26 adresses Rue 📮 83600 📍 Centre Ville 1
52.6 / 100

Top 39%

Marchabilité
23
Services
87
Commerces
65
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
35
52.6/100 Urban Score
3 724 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 724 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
3 724 €/m²
3 458 € Médiane / m²
3 724 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

997 établissements
Restauration
63
Commerce de détail
143
Services
232
Artisanat
36
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

338 total
93 Santé
2 Éducation
1 Sport
4 Culture
4 Services publics
96 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 1
2 146 Habitants
18 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 1 fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Joseph AUBENAS

La Rue Joseph AUBENAS est une rue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 1. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Joseph AUBENAS offre une qualité de vie correcte à Fréjus. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Joseph AUBENAS affiche un prix moyen de 3 724 €/m² (médiane : 3 458 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Joseph AUBENAS bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 93 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 165 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Joseph AUBENAS à Fréjus ?

La Rue Joseph AUBENAS obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Joseph AUBENAS à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Rue Joseph AUBENAS est de 3 724 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

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