Rue Henri VADON

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 26 adresses Rue 📮 83600 📍 Centre Ville 1
57.4 / 100

Top 23%

Marchabilité
45
Services
89
Commerces
63
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
37
57.4/100 Urban Score
3 805 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 805 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
3 805 €/m²
3 311 € Médiane / m²
3 805 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

523 établissements
Restauration
18
Commerce de détail
66
Services
142
Artisanat
27
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

338 total
93 Santé
2 Éducation
1 Sport
4 Culture
4 Services publics
96 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 1
2 146 Habitants
18 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 1 fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 175 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri VADON

La Rue Henri VADON est une rue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 1. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Henri VADON offre une qualité de vie très bonne à Fréjus. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Henri VADON affiche un prix moyen de 3 805 €/m² (médiane : 3 311 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Henri VADON bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 93 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 165 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri VADON à Fréjus ?

La Rue Henri VADON obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Henri VADON à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Rue Henri VADON est de 3 805 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de VALESCURE
🎯 42.4 💶 6 461 €
Place de l' HYSOPE
🎯 42.4
Rue des ANTHEMIS
🎯 42.4 💶 1 473 €
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Vivre Rue Henri VADON Points forts, points faibles et profils d'habitants
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