Avenue de VERDUN

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 53 adresses Avenue 📮 83600 📍 Centre Ville 1
65.1 / 100

Top 8%

Marchabilité
85
Services
87
Commerces
66
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
34
65.1/100 Urban Score
4 320 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 320 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
4 320 €/m²
3 221 € Médiane / m²
3 882 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

569 établissements
Restauration
23
Commerce de détail
67
Services
153
Artisanat
28
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

338 total
93 Santé
2 Éducation
1 Sport
4 Culture
4 Services publics
96 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 1
2 146 Habitants
18 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 1 fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 175 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de VERDUN

La Avenue de VERDUN est une avenue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 1. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Avenue de VERDUN offre une qualité de vie très bonne à Fréjus. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de VERDUN affiche un prix moyen de 4 320 €/m² (médiane : 3 221 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de VERDUN bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 93 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 165 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de VERDUN à Fréjus ?

La Avenue de VERDUN obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de VERDUN à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Avenue de VERDUN est de 4 320 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des CHARDONNERETS
🎯 50.1
Traverse ANTELMI
🎯 50.1
Allee des POURPIERS
🎯 50.2
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