Rue du PAS DE LA CEPE

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 40 adresses Rue 📮 83600 📍 Extérieurs
50 / 100

Top 48%

Marchabilité
75
Services
45
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
85
50/100 Urban Score
4 567 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 567 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (135 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 567 €/m²
4 125 € Médiane / m²
4 567 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

60 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
9
Services
14
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

156 total
6 Santé
3 Éducation
1 Sport
3 Culture
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Extérieurs
2 680 Habitants
26 460 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Extérieurs fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610119)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 135 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du PAS DE LA CEPE

La Rue du PAS DE LA CEPE est une rue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Extérieurs. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue du PAS DE LA CEPE offre une qualité de vie correcte à Fréjus. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du PAS DE LA CEPE affiche un prix moyen de 4 567 €/m² (médiane : 4 125 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du PAS DE LA CEPE bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du PAS DE LA CEPE à Fréjus ?

La Rue du PAS DE LA CEPE obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du PAS DE LA CEPE à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Rue du PAS DE LA CEPE est de 4 567 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue BAOUME TRAUCADE
🎯 35
Avenue Emmanuel CHABRIER
🎯 35
Avenue de la RESERVE
🎯 35
Rues de Fréjus avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du PAS DE LA CEPE Points forts, points faibles et profils d'habitants
→