Rue du PIC DE L' OURS

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 52 adresses Rue 📮 83600 📍 Extérieurs
52.5 / 100

Top 39%

Marchabilité
86
Services
46
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
84
52.5/100 Urban Score
6 931 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 931 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (135 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
6 931 €/m²
5 300 € Médiane / m²
5 145 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

60 établissements
Commerce de détail
4
Services
15
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

156 total
6 Santé
3 Éducation
1 Sport
3 Culture
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Extérieurs
2 680 Habitants
26 460 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Extérieurs fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610119)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 135 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du PIC DE L' OURS

La Rue du PIC DE L' OURS est une rue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Extérieurs. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue du PIC DE L' OURS offre une qualité de vie correcte à Fréjus. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du PIC DE L' OURS affiche un prix moyen de 6 931 €/m² (médiane : 5 300 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du PIC DE L' OURS bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du PIC DE L' OURS à Fréjus ?

La Rue du PIC DE L' OURS obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du PIC DE L' OURS à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Rue du PIC DE L' OURS est de 6 931 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee Edgard DEGAS
🎯 37.5
Allee des ARCADES
🎯 37.5
Avenue Louis CASTILLON
🎯 37.5 💶 4 513 €
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Vivre Rue du PIC DE L' OURS Points forts, points faibles et profils d'habitants
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