Rue des CHENES

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 8 adresses Rue 📮 83600 📍 Sainte-Croix
27.9 / 100

Top 97%

Marchabilité
15
Services
0
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
63
27.9/100 Urban Score
4 595 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 595 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (129 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 595 €/m²
5 247 € Médiane / m²
4 595 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

155 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
19
Services
41
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total
8 Santé
1 Éducation
5 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Croix
2 131 Habitants
17 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Croix fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 129 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des CHENES

La Rue des CHENES est une rue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Croix. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Rue des CHENES offre une qualité de vie modérée à Fréjus. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des CHENES affiche un prix moyen de 4 595 €/m² (médiane : 5 247 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des CHENES bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des CHENES à Fréjus ?

La Rue des CHENES obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des CHENES à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Rue des CHENES est de 4 595 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de l' AGACHON
🎯 24.8 💶 3 178 €
Route du GARGALON
🎯 25.4
Place SAINT-ETIENNE
🎯 25.9
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