Rue Alphonse DAUDET

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 47 adresses Rue 📮 83600 📍 Madeleine Thoron
48 / 100

Top 55%

Marchabilité
50
Services
53
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
65
48/100 Urban Score
3 338 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 338 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
3 338 €/m²
3 480 € Médiane / m²
3 333 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

319 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
39
Services
74
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

162 total
80 Santé
3 Éducation
1 Sport
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Madeleine Thoron
2 477 Habitants
20 400 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Madeleine Thoron fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

330 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alphonse DAUDET

La Rue Alphonse DAUDET est une rue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Madeleine Thoron. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Alphonse DAUDET offre une qualité de vie correcte à Fréjus. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Alphonse DAUDET affiche un prix moyen de 3 338 €/m² (médiane : 3 480 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Alphonse DAUDET bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 80 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alphonse DAUDET à Fréjus ?

La Rue Alphonse DAUDET obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Alphonse DAUDET à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Rue Alphonse DAUDET est de 3 338 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des HIRONDELLES
🎯 33 💶 6 509 €
Avenue Rene COUZINET
🎯 33.2
Allee des CIGALES
🎯 33.3
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Vivre Rue Alphonse DAUDET Points forts, points faibles et profils d'habitants
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