Avenue des HIRONDELLES

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 50 adresses Avenue 📮 83600 📍 Tour de Mare
33 / 100

Top 92%

Marchabilité
34
Services
11
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
92
33/100 Urban Score
6 509 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 509 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
6 509 €/m²
5 647 € Médiane / m²
6 509 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

66 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
10
Services
11
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total
20 Santé
3 Éducation
1 Sport
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Tour de Mare
3 282 Habitants
27 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Tour de Mare fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610116)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 169 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des HIRONDELLES

La Avenue des HIRONDELLES est une avenue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tour de Mare. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue des HIRONDELLES offre une qualité de vie modérée à Fréjus. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des HIRONDELLES affiche un prix moyen de 6 509 €/m² (médiane : 5 647 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des HIRONDELLES bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des HIRONDELLES à Fréjus ?

La Avenue des HIRONDELLES obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des HIRONDELLES à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Avenue des HIRONDELLES est de 6 509 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de l' AGACHON
🎯 24.8 💶 3 178 €
Route du GARGALON
🎯 25.4
Place SAINT-ETIENNE
🎯 25.9
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Vivre Avenue des HIRONDELLES Points forts, points faibles et profils d'habitants
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