Place dei DOUFIN

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Place 📮 83600 📍 Le Mas Port Fréjus
68 / 100

Top 4%

Marchabilité
99
Services
82
Commerces
94
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
6
68/100 Urban Score
4 691 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 691 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 691 €/m²
4 883 € Médiane / m²
4 691 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

673 établissements
Restauration
68
Commerce de détail
58
Services
136
Artisanat
32
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

275 total
60 Santé
1 Éducation
13 Sport
2 Culture
2 Services publics
111 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Mas Port Fréjus
3 224 Habitants
22 080 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Mas Port Fréjus fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610110)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 175 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place dei DOUFIN

La Place dei DOUFIN est une place située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Mas Port Fréjus. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Place dei DOUFIN offre une qualité de vie très bonne à Fréjus. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Place dei DOUFIN affiche un prix moyen de 4 691 €/m² (médiane : 4 883 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Place dei DOUFIN bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 138 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place dei DOUFIN à Fréjus ?

La Place dei DOUFIN obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place dei DOUFIN à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Place dei DOUFIN est de 4 691 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee de la TREILLE
🎯 53
Impasse de la RHYOLITE
🎯 53
Impasse des PINS PARASOLS
🎯 53
Rues de Fréjus avec un Urban Score similaire
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