Avenue du Mont ESQUILIN

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 34 adresses Avenue 📮 83600 📍 Sainte-Brigitte
40 / 100

Top 80%

Marchabilité
74
Services
4
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
77
40/100 Urban Score
4 460 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 460 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (147 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 460 €/m²
4 690 € Médiane / m²
4 460 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

79 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
10
Services
15
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
6 Santé
1 Éducation
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Brigitte
2 486 Habitants
25 870 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Brigitte fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610115)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 147 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Mont ESQUILIN

La Avenue du Mont ESQUILIN est une avenue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Brigitte. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue du Mont ESQUILIN offre une qualité de vie correcte à Fréjus. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Mont ESQUILIN affiche un prix moyen de 4 460 €/m² (médiane : 4 690 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Mont ESQUILIN bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Mont ESQUILIN à Fréjus ?

La Avenue du Mont ESQUILIN obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Mont ESQUILIN à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Avenue du Mont ESQUILIN est de 4 460 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du GARGALON
🎯 25.4
Place SAINT-ETIENNE
🎯 25.9
Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE
🎯 26.9 💶 4 896 €
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Vivre Avenue du Mont ESQUILIN Points forts, points faibles et profils d'habitants
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