Avenue de l' AQUEDUC ROMAIN

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 51 adresses Avenue 📮 83600 📍 Sainte-Brigitte
39.6 / 100

Top 80%

Marchabilité
77
Services
2
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
85
39.6/100 Urban Score
4 078 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 078 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 078 €/m²
3 838 € Médiane / m²
4 078 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

74 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
9
Services
18
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
6 Santé
1 Éducation
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Brigitte
2 486 Habitants
25 870 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Brigitte fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610115)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de l' AQUEDUC ROMAIN

La Avenue de l' AQUEDUC ROMAIN est une avenue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Brigitte. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue de l' AQUEDUC ROMAIN offre une qualité de vie correcte à Fréjus. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de l' AQUEDUC ROMAIN affiche un prix moyen de 4 078 €/m² (médiane : 3 838 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de l' AQUEDUC ROMAIN bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l' AQUEDUC ROMAIN à Fréjus ?

La Avenue de l' AQUEDUC ROMAIN obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de l' AQUEDUC ROMAIN à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Avenue de l' AQUEDUC ROMAIN est de 4 078 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de l' AGACHON
🎯 24.8 💶 3 178 €
Route du GARGALON
🎯 25.4
Place SAINT-ETIENNE
🎯 25.9
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