Avenue du 8 MAI 1945

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 8 adresses Avenue 📮 83600 📍 Tourrache
30.6 / 100

Top 95%

Marchabilité
6
Services
23
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
87
30.6/100 Urban Score
3 370 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 370 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 370 €/m²
3 480 € Médiane / m²
3 209 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

155 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
24
Services
40
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

107 total
24 Santé
4 Éducation
8 Sport
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Tourrache
2 424 Habitants
20 680 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Tourrache fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610112)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 156 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du 8 MAI 1945

La Avenue du 8 MAI 1945 est une avenue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tourrache. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue du 8 MAI 1945 offre une qualité de vie modérée à Fréjus. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du 8 MAI 1945 affiche un prix moyen de 3 370 €/m² (médiane : 3 480 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du 8 MAI 1945 bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du 8 MAI 1945 à Fréjus ?

La Avenue du 8 MAI 1945 obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du 8 MAI 1945 à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Avenue du 8 MAI 1945 est de 3 370 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de l' AGACHON
🎯 24.8 💶 3 178 €
Route du GARGALON
🎯 25.4
Place SAINT-ETIENNE
🎯 25.9
Rues de Fréjus avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue du 8 MAI 1945 Points forts, points faibles et profils d'habitants
→