Rue de la TOURRACHE

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 8 adresses Rue 📮 83600 📍 Villeneuve
36 / 100

Top 88%

Marchabilité
8
Services
37
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
56
36/100 Urban Score
3 285 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 285 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

104 ventes
3 285 €/m²
3 172 € Médiane / m²
3 285 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

475 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
51
Services
124
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total
18 Santé
1 Éducation
2 Sport
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villeneuve
2 544 Habitants
19 110 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Villeneuve fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610111)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 173 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la TOURRACHE

La Rue de la TOURRACHE est une rue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villeneuve. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue de la TOURRACHE offre une qualité de vie modérée à Fréjus. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la TOURRACHE affiche un prix moyen de 3 285 €/m² (médiane : 3 172 €/m²), calculé sur 104 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la TOURRACHE bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la TOURRACHE à Fréjus ?

La Rue de la TOURRACHE obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la TOURRACHE à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Rue de la TOURRACHE est de 3 285 €/m² (données DVF 2020-2024, 104 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de l' AGACHON
🎯 24.8 💶 3 178 €
Route du GARGALON
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Place SAINT-ETIENNE
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Vivre Rue de la TOURRACHE Points forts, points faibles et profils d'habitants
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