Avenue de PROVENCE

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 52 adresses Avenue 📮 83600 📍 Fréjus Plage 1
40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité
16
Services
55
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
83
40.8/100 Urban Score
3 852 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 852 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

248 ventes
3 852 €/m²
4 142 € Médiane / m²
3 852 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

339 établissements
Restauration
17
Commerce de détail
54
Services
90
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

190 total
29 Santé
2 Sport
2 Services publics
75 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fréjus Plage 1
2 446 Habitants
21 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fréjus Plage 1 fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610108)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de PROVENCE

La Avenue de PROVENCE est une avenue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fréjus Plage 1. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue de PROVENCE offre une qualité de vie correcte à Fréjus. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de PROVENCE affiche un prix moyen de 3 852 €/m² (médiane : 4 142 €/m²), calculé sur 248 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de PROVENCE bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 112 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de PROVENCE à Fréjus ?

La Avenue de PROVENCE obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de PROVENCE à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Avenue de PROVENCE est de 3 852 €/m² (données DVF 2020-2024, 248 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place SAINT-ETIENNE
🎯 25.9
Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE
🎯 26.9 💶 4 896 €
Rue Gustave BRET
🎯 26.9 💶 4 032 €
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