Avenue Reine Jeanne

à Draguignan · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 26 adresses Avenue 📮 83300 📍 Montferrat-Malmont
53.2 / 100

Top 37%

Marchabilité
79
Services
48
Commerces
49
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
51
53.2/100 Urban Score
2 141 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Draguignan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 141 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 141 €/m²
1 838 € Médiane / m²
2 204 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

124 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
7
Services
45
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total
38 Santé
5 Éducation
2 Sport
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montferrat-Malmont
3 337 Habitants
23 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Montferrat-Malmont fait partie de Draguignan (39 745 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830500109)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 173 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique
916,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Reine Jeanne

La Avenue Reine Jeanne est une avenue située dans la commune de Draguignan, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montferrat-Malmont. Draguignan est une commune de 39 745 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue Reine Jeanne offre une qualité de vie correcte à Draguignan. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Reine Jeanne affiche un prix moyen de 2 141 €/m² (médiane : 1 838 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Reine Jeanne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Reine Jeanne à Draguignan ?

La Avenue Reine Jeanne obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Draguignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Reine Jeanne à Draguignan ?

Le prix moyen dans la Avenue Reine Jeanne est de 2 141 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Quartier Clos Dière Méridional
🎯 38.2
Chemin des Selves
🎯 38.3 💶 12 835 €
Chemin des Cepages
🎯 38.4
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