Avenue Morgay

à Draguignan · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 18 adresses Avenue 📮 83300 📍 Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret
35.6 / 100

Top 89%

Marchabilité
50
Services
4
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
67
35.6/100 Urban Score
1 819 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Draguignan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 819 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
1 819 €/m²
1 778 € Médiane / m²
1 819 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
14
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total
17 Santé
2 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret
2 755 Habitants
24 870 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret fait partie de Draguignan (39 745 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830500111)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 150 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique
916,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Morgay

La Avenue Morgay est une avenue située dans la commune de Draguignan, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret. Draguignan est une commune de 39 745 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue Morgay offre une qualité de vie modérée à Draguignan. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Morgay affiche un prix moyen de 1 819 €/m² (médiane : 1 778 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Morgay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Morgay à Draguignan ?

La Avenue Morgay obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Draguignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Morgay à Draguignan ?

Le prix moyen dans la Avenue Morgay est de 1 819 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place Marcel Meiffret
🎯 25.5
Traverse Marcel Pagnol
🎯 26.4
Morgay
🎯 26.8
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Vivre Avenue Morgay Points forts, points faibles et profils d'habitants
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