Chemin des Selves

à Draguignan · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 51 adresses Chemin 📮 83300 📍 Les Selves-Le Seiran

38.3 / 100

Top 83%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.3/100 Urban Score

12 835 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 835 €/m² — cher

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

12 835 €/m²

4 667 € Médiane / m²

31 722 € Appartements

3 888 € Maisons

Ratio prix / revenus : 7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

96 total

7 Santé

2 Sport

1 Culture

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Selves-Le Seiran

3 785 Habitants

26 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Selves-Le Seiran fait partie de Draguignan (39 745 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830500112)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 156 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique

916,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Selves

La Chemin des Selves est une chemin située dans la commune de Draguignan, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Selves-Le Seiran. Draguignan est une commune de 39 745 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Chemin des Selves offre une qualité de vie modérée à Draguignan. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Selves affiche un prix moyen de 12 835 €/m² (médiane : 4 667 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 31 722 €/m² et les maisons à 3 888 €/m².

La Chemin des Selves bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Selves à Draguignan ?

La Chemin des Selves obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Draguignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.