Rue villeneuve

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 34 adresses Rue 📮 13001 📍 Gambetta

63 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63/100 Urban Score

2 929 €/m² Prix

86 arrêts Transports

85/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 929 €/m² — abordable

Bien desservi ? 86 arrêts à proximité dont 6 métro

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 28 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

2 929 €/m²

2 384 € Médiane / m²

2 929 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3161 établissements

Restauration

227

Commerce de détail

284

Services

1024

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

168 total

36 Santé

1 Éducation

1 Culture

71 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

86 arrêts

Métro 6 stations Réformés - CanebièreSaint-Charles 6

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 70 arrêts de bus 70

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

6 Jardins

20 Autres

179 m Du plus proche

Score : 85/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gambetta

2 343 Habitants

15 630 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gambetta fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132010201)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

332 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 198 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue villeneuve

La Rue villeneuve est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gambetta. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue villeneuve offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue villeneuve bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 stations de métro (Réformés - Canebière, Saint-Charles), 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de tramway, 70 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 86 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue villeneuve se trouve à proximité de 28 espaces verts : 2 parcs, 6 jardins, 20 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 179 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue villeneuve affiche un prix moyen de 2 929 €/m² (médiane : 2 384 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue villeneuve bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 105 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue villeneuve à Marseille ?

La Rue villeneuve obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue villeneuve à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue villeneuve est desservie par 86 arrêts et stations : 6 stations de métro (Réformés - Canebière, Saint-Charles), 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de tramway, 70 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.