Rue marcel sembat
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Marseille
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
1934 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
27 établissements actifsSecteur dominant : Services à la personne (22 % des établissements).
- Iota Immobilier depuis 1991
- Syndic Copro 4 Rue Marcel Sembat Services aux entreprises depuis 1994
- Nabil Lakhera Commerce depuis 1996
- Scdf Eisenlohr Et Siame Services professionnels depuis 1999
- Julien Sole Services professionnels depuis 2002
- Mars Design Services à la personne depuis 2002
- Association Johnazz Services à la personne depuis 2005
- SCI Le Bonheur Immobilier depuis 2006
- Cap' Education Services à la personne depuis 2009
- Les Ecritures Du Dire Culture & sport depuis 2014
La plus ancienne : Iota (1991).
Créations récentes : 1 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
68 totalTransports en commun
98 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Vierge DoréeLe quartier Vierge Dorée fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
128 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de la Rue marcel sembat
La Rue marcel sembat est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vierge Dorée. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 54/100 pour la Rue marcel sembat. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue marcel sembat bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 stations de métro (Saint-Charles), 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 85 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 98 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue marcel sembat se trouve à proximité de 31 espaces verts : 3 parcs, 7 jardins, 21 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 166 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue marcel sembat affiche un prix moyen de 2 300 €/m² (médiane : 2 191 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue marcel sembat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue marcel sembat à Marseille ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (54/100) qui situe la Rue marcel sembat de façon relative parmi les rues de Marseille. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue marcel sembat à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue marcel sembat est desservie par 98 arrêts et stations : 4 stations de métro (Saint-Charles), 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 85 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue marcel sembat à Marseille ?
Le prix moyen dans la Rue marcel sembat est de 2 300 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue marcel sembat ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue marcel sembat est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 212 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue marcel sembat ?
La commune de Marseille (où se situe la Rue marcel sembat) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue marcel sembat ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques