Rue marcel sembat

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 18 adresses Rue 📮 13001 📍 Vierge Dorée

54 / 100

Top 34%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54/100 Urban Score

2 300 €/m² Prix

98 arrêts Transports

86/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 300 €/m² — abordable

Bien desservi ? 98 arrêts à proximité dont 4 métro

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 31 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

2 300 €/m²

2 192 € Médiane / m²

2 300 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1934 établissements

Restauration

171

Commerce de détail

185

Services

522

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total

14 Santé

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

98 arrêts

Métro 4 stations Saint-Charles 4

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 85 arrêts de bus 85

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

7 Jardins

21 Autres

166 m Du plus proche

Score : 86/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vierge Dorée

1 822 Habitants

17 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vierge Dorée fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132010203)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

128 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 212 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue marcel sembat

La Rue marcel sembat est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vierge Dorée. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue marcel sembat offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue marcel sembat bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 stations de métro (Saint-Charles), 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 85 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 98 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue marcel sembat se trouve à proximité de 31 espaces verts : 3 parcs, 7 jardins, 21 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 166 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue marcel sembat affiche un prix moyen de 2 300 €/m² (médiane : 2 192 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue marcel sembat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue marcel sembat à Marseille ?

La Rue marcel sembat obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue marcel sembat à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue marcel sembat est desservie par 98 arrêts et stations : 4 stations de métro (Saint-Charles), 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 85 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.